一座城市的新氣象，往往體現在那些煥然一新的空間蛻變中。2025年，五象經(jīng)投集團立足五象新區高質(zhì)量發(fā)展需求，通過(guò)精準招商、定制服務(wù)、資源整合等創(chuàng )新舉措，成功引入28家企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園區，吸引31家商戶(hù)開(kāi)設門(mén)店，盤(pán)活6萬(wàn)㎡存量空間，實(shí)現約200畝土地資源優(yōu)化配置。這串數字背后，是國有資產(chǎn)蘇醒為奔涌的發(fā)展活水，是產(chǎn)業(yè)脈搏與城市呼吸奏響的同頻樂(lè )章。

梧桐棲鳳處  自有春風(fēng)來(lái)——產(chǎn)城融聚產(chǎn)業(yè)興

廠(chǎng)房園區是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“梧桐樹(shù)”，既需要產(chǎn)業(yè)集聚的枝干支撐，更需要服務(wù)生態(tài)的根系滋養。五象經(jīng)投集團創(chuàng )新招商模式，通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈招商、以商招商等多元化方式，組建專(zhuān)業(yè)招商團隊，建立目標企業(yè)庫，實(shí)施差異化對接策略，讓一座座園區從“閑置”到“繁忙”，從“靜默”到“沸騰”。今年以來(lái)，集團營(yíng)銷(xiāo)團隊已成功引進(jìn)28家企業(yè)，通過(guò)廠(chǎng)房銷(xiāo)售、商業(yè)合作等方式，實(shí)現6萬(wàn)㎡存量空間盤(pán)活，在產(chǎn)業(yè)招商工作中實(shí)現了高效推進(jìn)與突破。

金陽(yáng)產(chǎn)業(yè)城聚焦生物醫藥主導產(chǎn)業(yè)，迎來(lái)首家入駐企業(yè)，1.36萬(wàn)㎡的廠(chǎng)房租賃實(shí)現園區運營(yíng)良好開(kāi)局；銀凱工業(yè)園構建多元化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，完成6000㎡廠(chǎng)房銷(xiāo)售；春吉產(chǎn)業(yè)孵化園成功引進(jìn)食品加工企業(yè)，達成3300㎡銷(xiāo)售協(xié)議；雙創(chuàng )城項目深耕新質(zhì)生產(chǎn)力領(lǐng)域推行租售并舉……這些項目的順利落地，得益于五象經(jīng)投集團創(chuàng )新的“全周期服務(wù)”體系——從前期入駐的設備安裝指導，到日常運營(yíng)的水電維護；從政策咨詢(xún)的專(zhuān)業(yè)解答，到員工配套的妥善安排，每一個(gè)細節都彰顯著(zhù)“媽媽式”網(wǎng)格化的服務(wù)溫度，全心意全方位護航企業(yè)穩健發(fā)展。

在全周期服務(wù)的護航下，金陽(yáng)產(chǎn)業(yè)城等園區已煥發(fā)生機。如今，行走在各園區內，機器運轉的轟鳴聲與員工忙碌的身影交織，勾勒出產(chǎn)業(yè)振興的鮮活圖景。

點(diǎn)土成金術(shù)  妙手著(zhù)華章 ——閑置地塊盤(pán)活巧

一塊塊閑置地塊，曾是城市發(fā)展的“留白”，如今在五象經(jīng)投集團全力盤(pán)活工作推進(jìn)中，成為服務(wù)園區及周邊的配套支點(diǎn)。

南站那歷路口立交橋旁12號地塊，受大環(huán)境影響客戶(hù)退租后招商困難。為實(shí)現資源有效利用，集團營(yíng)銷(xiāo)團隊搶抓新能源發(fā)展機遇，調整招商策略，成功引入知名新能源汽車(chē)4S店，打造集品牌展示、銷(xiāo)售維修、充電樁配套于一體的綠色出行服務(wù)中心。金陽(yáng)產(chǎn)業(yè)城內規劃的60畝的大型地塊，連同金瑞產(chǎn)業(yè)城70畝、國凱產(chǎn)業(yè)園38畝等地塊，均規劃為停車(chē)及相關(guān)配套服務(wù)用途，為產(chǎn)業(yè)城及周邊區域提供了堅實(shí)的停車(chē)配套支撐。從“閑置荒地”到“智慧車(chē)場(chǎng)”，從“雜草叢生”到“車(chē)水馬龍”，這些地塊的蛻變，不僅切實(shí)解決了民生難題，同時(shí)強化了區域產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)能力，還以“空間再造”助力城市功能品質(zhì)實(shí)現躍升。

市井生花筆  煙火暖人間 ——眾商云集消費燃

商業(yè)是城市的“煙火氣”，五象經(jīng)投集團以商業(yè)招商為紐帶，讓繁華在街區流淌，讓便利走進(jìn)生活。31家新商家的入駐，為區域消費市場(chǎng)注入了“源頭活水”。   

綠港?歡樂(lè )里是商業(yè)升級的鮮活樣本。21家新簽約商戶(hù)涵蓋多元業(yè)態(tài)，既有滿(mǎn)足日常所需的小超市等便民配套，也有餐飲、兒童游樂(lè )、健身等提升生活品質(zhì)的基礎業(yè)態(tài)。集團營(yíng)銷(xiāo)團隊根據市場(chǎng)需求，瞄準中高考體育培訓等新興領(lǐng)域，通過(guò)特色活動(dòng)與自媒體引流實(shí)現線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)動(dòng)，讓街區成為年輕人青睞的“打卡地”，讓商業(yè)的溫度溫暖著(zhù)城市的煙火人間。

新港家園與綠港?尚尊一品作為南寧機場(chǎng)“以購代建”安置項目的重要組成部分，其商業(yè)配套也在逐漸完善。針對周邊居民的生活需求，集團以“低門(mén)檻入駐”策略引入裝修建材、便民服務(wù)等業(yè)態(tài)，讓居民在家門(mén)口就能享受便捷生活。

從產(chǎn)業(yè)園區的機器轟鳴，到智慧車(chē)場(chǎng)的有序便捷，再到商業(yè)街區的煙火繁華，五象經(jīng)投集團的資產(chǎn)盤(pán)活之路，既是國企擔當的生動(dòng)詮釋?zhuān)?/span>也是產(chǎn)城融合的實(shí)踐探索。接下來(lái)，五象經(jīng)投集團將以轉型變革為內核，以產(chǎn)業(yè)招商為引擎，以產(chǎn)城融合為路徑，深耕資源優(yōu)化配置，持續完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈條，推動(dòng)園區功能與城市服務(wù)深度耦合，全力助力南寧五象新區推動(dòng)“兩港一區”開(kāi)發(fā)建設打開(kāi)新局面、跨境產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展實(shí)現新突破，讓每一處國有資源都轉化為產(chǎn)城共進(jìn)的動(dòng)力源，讓每一次產(chǎn)業(yè)升級都催生出經(jīng)濟騰飛的加速度。

（營(yíng)銷(xiāo)管理中心  馮寵燕/文  盧力華、譚鳳/圖）